8月大溫區租金再攀升 一房月租升至逾2000加元

加拿大最新報告顯示,8月份在大溫哥華地區租客需要支出的租金較7月高,一房住宅平均租金現已達2,176加元(約1.3萬港元),溫哥華市更高達2,498加元(約1.5萬港元)。

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據出租放盤網站liv.rent公布的報告指出,大溫地區8月份的平均月租出現「飆升」,業主租金要價比上一份報告發佈時高出147加元(約900港元)。Liv.rent表示,在網站上放租不設家具的一房單位,自7月份以來平均價格「大幅上升」。報告指,這趨勢並不令人驚訝,因為加拿大各地的租金都在上升,隨著學校開學,需求在秋季前夕開始增加。由於上個月租金出現按月下跌,因此大溫地區大多數城市8月份的租金升幅,會高於租客通常所見的按月升幅。

7月份,大溫地區業主一房住宅的平均月租為2,029加元(約1.2萬港元),略低於6月的2,056加元,但8月的平均租金升至2,176加元。溫哥華市8月份的平均租金要價高得多,租金按月上升約3%,升至2,498加元。溫哥華北部租金較低,不帶家具一房住宅平均租金較上月下跌近4%。列治文市的按月升幅最大,高達24.1%。

Liv.rent的報告發現,連家具住宅單位的租金各城市升跌不一。溫哥華北部8月份按月下跌16%,溫哥華西部則跌22.5%,而其他城市的租金則呈上升趨勢,其中蘭里市的按月升幅為8%。連家具住宅的租金比不連家具住宅,每月僅高出96加元(約600港元)。

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