加回最大銀行加拿大皇家銀行（RBC）下調當地地產市場前景預測，估計將出現「歷史性調整」，明年樓價將跌12%，創過去40年最大跌幅。

據《金融郵報》（Financial Post）報道，加拿大皇家銀行（RBC）助理首席經濟師Robert Hogue在一份報告中表示，通脹飆升迫使加拿大央行激進加息，到今年秋季利率政策將令更多買家採取觀望態度，尤其是在可負擔能力極差的卑詩省和安大略省。

皇家銀行預計，加拿大今年房屋成交量將下跌近23%，明年將下跌15%，到明年第二季度，全國樓價將下跌逾12%。Hogue指出，房屋成交量從2021年初的高位下跌42%，跌幅將超過過去四次全國樓市低迷期的下降幅度。

他又表示，到明年初樓價將下跌12%，是過去5次樓市下跌中最大幅度的回調。他指出，今年3月央行開始加息時，地產市場的調整也開始出現，但本月中大幅加息100點子，令樓市加快降溫。

皇家銀行預計，央行政策利率在10月份之前將達到3.25厘，對於借貸者來說將是很大負擔，許多置業人士的買樓計劃因此被迫取消或延遲。Hogue又指，樓價最貴的安省和卑詩省將成為今次樓市調整的重災區。皇家銀行預計，卑詩省和安省的房屋成交量在今年和明年將分別下跌45%和38%，價格將從高位下跌超過14%。

在安省和卑詩省以外省份，雖然成交量預計將從高位減少逾20%，但價格可能更具彈性。預計明年上半年，亞省和沙省的樓價將下跌不到3%，其他大部分省份的樓價將下降5%至8%。

雖然皇家銀行的經濟師預計，加國樓市將出現「歷史性調整」，但他們認為樓市不會崩盤。相反，經濟師們認​​為，經歷了兩年的買樓熱潮後的調整期，應該被視為健康調整。而由於人口增長，加上供應沒有過多的情況，因此加拿大樓市不會一蹶不振。

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