卑詩省6月住宅成交量按年跌三成半
卑詩省房地產協會(BCREA)公布,該省6月份經電腦多重放盤系統(Multiple Listing Service, MLS)成交了7,136間住宅單位,比去年同期下跌35.7%。卑詩省住宅平均價格是951,105加元(約573萬港元),較去年6月的909,675加元(約548萬港元),上升4.6%。總成交額68億加元(約410億港元),較去年同期下跌32.8%。
報告顯示,卑詩省房屋放盤量,連續第二個月按年上升,6月份放盤量較去年同期增長16.4%。雖然目前的待售盤源數量仍低於平衡市場所需的水平,但隨著利率大幅上升,令買家轉趨觀望,市面上的供求逐漸回歸平衡,最終傾向買家市場。此外,由本年1月至今,卑詩省的住宅成交金額達535億加元(約3,228億港元),按年下跌17%;住宅成交51,202間
BCREA首席經濟學家表示,雖然經濟仍在增長,人口增長強勁,需求也較旺盛,但目前的利息水平已開始抑制置業欲望,全省樓市的交投活動繼續放緩,特別是一些高價物業市場。
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