英國地產網站Rightmove的最新數據顯示，6月住宅平均叫價連升6個月兼再創紀錄高，達到368,614鎊(約354萬港元)，但買家受生活成本上升和加息影響，叫價按月僅升0.3%，較5月的2.1%大幅放緩，是今年1月以來錄到的最小升幅；而按年升幅則為9.7%，亦低於上月的10.2%。

Rightmove負責人Tim Bannister表示，隨著需求逐漸回落和樓價升勢放緩，市場正在回復正常，預計今年樓價升幅將會進一步放緩，較去年高約5%。

另外，每間放盤的潛在買家數量在過去一個月下降 8%，但仍是疫情前的兩倍多，與去同期相比亦高出6%。而房屋買賣的轉讓過程，平均需時5個月，較2019年長50%。

英國央行自去年12月以來，已加息五次至1.25厘，市場預計到今年底基準息口會達到3厘。本月初，英倫銀行副行長Jon Cunliffe已公開表示，面對40年來最高的通脹，地產市場正在放緩。全英房屋按揭貸款協會(Nationwide Building Society)及Halifax 的樓價指標也從近期的高位回落，但按年的樓價升幅仍然高企。

• 曼徹斯特Greengate最佳投資回報住宅項目Obsidian
• 毗鄰攝政公園大型住宅項目 名牌發展商Berkeley倫敦一區新盤
• 倫敦哈羅Eastman Village推出全新一期 結合歷史與現代生活的絕佳投資機會
• 智庫估計英未來3年租金再升13% 30歲以上租客數量急增
• 疫情後買家口味大幅改變 英旅遊勝地樓市泡沫玩完
• 3月全英樓價按年升1.6% 創15個月最大升幅
• 英樓價回落但新盤開價平均升17% 研究揭新屋近年瘋狂加價原因
• 英2月租金創有紀錄最大年度升幅 疫情爆發以來暴升近三成
• 「垂直一房」殺入倫敦 納米盤月租近2000鎊
• Halifax指全英樓價連升5個月 逼近2022年6月歷史高位