加拿大央行接連加息下，房價出現降溫跡象，繼3月之後，加拿大平均樓價4月按月再跌6%。

加拿大房地產協會（CREA）的數據表示，4月全加拿大房屋成交量下跌12%，其中多倫多等大城市的跌幅最大；平均樓價按月再跌6%，至74.6萬加元(約456萬港元)。

加拿大樓價在今年2月創下81.6萬加元(約498萬港元)的歷史新高，現時平均樓價已連跌兩個月。3月平均樓價為79.6萬加元(約486萬港元)。

CREA 主席Jill Oudil表示，在經歷過去2年樓價不斷創新高後，過去兩個月息口飆升，加上購買力減少，令加拿大很多地區的樓市都急劇降溫。協會提醒，全加平均樓價易令人產生誤解，因為數據受多倫多及溫哥華的高樓價影響，大家應該參考根據房屋成交量、類型而調整的樓價指數（HPI）。

但加國4月的HPI亦下降0.6%，為兩年來首次出現單月跌幅，雖然樓價從高位回落，但仍比一年前高出約7%。道明銀行經濟師Rishi Sondhi表示，疫情期間樓價過度上升，會導致日後出現較大調整，預計樓價在需求降溫下會繼續下跌。

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