英國地產數據公司Acadata的最新調查發現，4月份英格蘭和威爾士的住宅平均售價為372,436鎊(約358萬港元)，比 3 月份的平均價格上升1%，約3,600鎊(約3.5萬港元)，是過去7個月中，第6次創新高。而倫敦地區的樓價正以2016年6月以來的最快速度上升，今年4月的按年升幅達到9.9%，高於3月的5.5%。

與去年同期相比，英格蘭和威爾士4月樓價上升了10.4%，相當於3.5萬鎊(約33萬港元)，較今年3月樓價8%的升幅再增加2.4個百份點。

威爾士是按年升幅最高的地區，並已經領先9個月。但大倫敦地區的樓價上升速度亦不能忽視，從3月的5.5%升至4月的9.9%。當中市中心的肯辛頓車路士和西敏都重新受到青睞，4月的按年升幅達到7.4%和9.3%。而外圍地區如Richmond upon Thames和Merton，樓價按年升幅更超過20%。

Acadata負責人Richard Sexton表示，人們可能認為，加息將會影響置業人士的入市意願，但息口仍相對較較低，而且通脹對股市和其他資產構成下跌壓力，加上防疫措施解除後，人們重返城市及國際旅客可以入境，都令房地產受到追捧。

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