4月多倫多成交量按年大跌四成 受加息影響樓價續回軟
多倫多地產局(TRREB)最新數據顯示,與去年4月相比,今年4月多倫多地區的房屋成交按年大跌41%,比3月則減少27%。
TRREB公布的最新數據顯示,4月多倫多地區的房屋成交數量僅8,008間,遠低於去年同期的13,613間,及今年3月的10,939間。TRREB總裁Kevin Crigger指出,成交量大跌主要是因為近期利率攀升、潛在買家推遲了置業計劃。
具體來看,多倫多周邊905地區的成交量按年跌幅最大,當中特別是獨立屋。905地區的獨立屋成交量僅2,732間,按年大減47%以上;而公寓單位的成交量為685間,亦按年減少32%。
位於416地區的多倫多市,4月獨立屋交易量有868間,按年跌34%;公寓單位成交1,488間,降幅35%。
成交量大減亦令樓價受挫,4月大多區的平均樓價在120萬加元(約725萬元)以上,低於3月的約130萬加元(約786萬港元)。但與去年4月相比,平均樓價仍高出約15%,當時為100多萬加元。
地產局首席市場分析師Jason Mercer表示,4月新放盤數量下跌約12%,從去年同期的20,841間,跌至18,413間。預計今年樓價會繼續攀升,但未來幾個月的上升速度會放慢。
相關文章:
- 3月大多區成交量按年下跌 惟樓價卻反彈上升
- 接收移民數量持續增加 加國人口突破4,000萬大關
- 加國最低工資難維持基本生活 各省搵幾多先夠俾日常開支?
- 多倫多新盤越起越細 售價逾300萬單位竟擺唔到床
- 溫哥華租金加幅驚人 華裔大學生寧願搭飛機返學
- 卑詩省宣布開徵物業炒賣稅 買入不足兩年轉手須繳兩成利潤
- 移加港人數量大幅減少 2023年僅錄455宗申請
- 卑詩省加強私立院校規管 2年內停批新機構收海外生
- 加拿大國內移民人氣榜出爐 哪些省市最受歡迎?
- 加國提高外地生留學要求 生活費財力證明增至12萬