日本地産調查公司東京KANTEI公布最新數據，10月東京都心6區的標準70平方米二手住宅樓價，按月微升0.2%，至9,262萬日圓（約636萬萬港元）。分析指，東京樓市升勢減微弱，一是由於樓價已處於高位，二是政府有機會下調住宅貸款稅項，買家普遍抱觀望態度。

10月東京都整體二手住宅價格為5,914萬日圓(約406萬港元)，按月升0.6%，即約38萬日圓(約2.6萬港元)。東京23區二手住宅價格上升0.5%，約30萬日圓(約2萬港元)，至6,465萬日元(約444萬港元)，連續16個月上升。但東京23區未售出的二手住宅數量已連續5個月上升。

其中，都心6區的千代田區、港區及澀谷區，二手住宅樓價平均達到1億日圓(約688萬港元)，令到很多買家卻步，樓升勢已減慢。東京KANTEI主任研究員高橋雅之表示，部分買家打算在政府落實調整住宅貸款減稅方案後，再作置業決定，現時抱著觀望態度。

來源︰日經新聞

 

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