10月深圳二手成交量僅1600宗 創逾9年新低

深圳二手樓市繼續冰封,深圳市住建局公布,10月二手成交量僅為1,605間。根據深圳中原研究中心統計,二手成交量為2012年3月以來最低。

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數據顯示,10月深圳二手住宅成交量為1,605宗,成交面積為15.04萬平方米,按年跌66.42%。根據深圳中原研究中心統計,10月深圳二手成交量按月跌9.1%,為2012年3月以來最低,成交面積則按月跌11.2%。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,從近期情況看,在二手參考價機制持續發揮效果,以及買家信貸環境未明顯改善之下,很多業主惜售,買家也在觀望,短期內二手成交量難有較大起色。

他又預計,短期內深圳二手成交量仍持續低迷,至少持續多6個月,而且深圳政府推出二手市場救市政策的可能性亦不大,因為拯救二手市場的措施實際很少,而且內地亦鮮有刺激二手市場的舉動。

另外,廣州10月的一二手住宅成交量亦同樣低迷。網易房產數據中心監控的數據顯示,在9月出現按月小幅度反彈後,10月廣州一手住宅網簽成交7,160套,按月下跌9.38%,按年則大跌超過四成。從成交區域看,增城區共成交1,659間,為全市成交量第一名;而成交量最少的則是天河區,只成交了40間。 

來源:證券時報
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