《路透社》在上月底進行美國樓市調查，發現大多數專家認為美國樓市交投已經見頂，明年樓價升幅或大幅放緩。

《路透社》訪問35名樓市分析師，他們都認為美國未來兩年樓價升幅，仍會超越通脹及工資升幅，明年會升3.7%，後年升2.8%，但已低過8月份的預測，8月份的預測分別為升4.7%及3.5%。顧問公司Naroff Economic Advisors首席分析師Joel Naroff表示，美國樓價升幅已達頂峰，而隨著加息及經濟表現開始放緩，樓價升幅必定減速。

過去兩個季度的數據顯示，樓市活動放緩，但整體經濟持續強勁增長，部分原因是去年年底通過的減稅措施刺激經濟。另外有17位分析師相信美國樓市成交量亦已見頂。另一顧問公司凱投宏觀(Capital Economics)樓市分析師Matthew Pointon認為，自年初以來，樓市活動明顯放緩，按揭利率上升、稅改和樓價預期放緩都打壓樓市需求。

來源：路透

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