Rightmove數據顯示，7月英國樓價按月再升0.4%，連續第六個月上升，平均樓價達到369,968鎊(約355萬港元)。但由於英國居民面對生活成本上升，樓價升幅正在放緩。

數據反映，縱觀整個英國，Scotland樓價下跌0.7%，平均185,360鎊。 Wales的樓價也下跌2.9%，至255,713鎊。東北部仍然是置業最便宜的地區之一，平均價格在183,000鎊左右。

以倫敦地區來說，Camden的樓價按月升幅最大，平均叫價1,031,999鎊，較6月份升3.3%。豪宅區Kensington和Chelsea仍然是樓價最貴的地區，平均價格為160萬鎊。

Harrow的樓價略有下跌，住宅平均售價為630,998鎊，較6月份跌1.3%。

Rightmove發現，現時買家需求比2019年同期高出26%，因為居民普遍的搬遷意欲減少，待售房屋數量下跌，推動樓價進一步上揚，市場上沒有足夠的供應改善供求失衡問題。雖然近期放盤數量有所回升，但可供出售的房屋數量，仍比2019年下跌四成，因此預計今年底前，英國樓價將再升7%。

加息和樓價創新高下，首次置業人士承造兩年期定息按揭，平均每月供款額較年初高出20%，目前達到976鎊。隨著央行加快加息步伐壓抑通脹，很多買家希望鎖定較長年期的定息按揭。

Rightmove房地產研究主管Tim Bannister表示，隨著加息和生活成本上升，部分買家會重新考慮自己的負擔能力，影響會在今年下半年浮現。「考慮到政治和經濟不穩定性，今年想搬家的人，特別是首次置業人士，可能會鎖定更長期的定息按揭條款，以獲得較佳的財務確定性」。

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