卑斯省轉讓稅引爆物業過戶潮

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卑斯省政府向海外買家加徵15%資產轉讓稅，當局上星期收到趕於限期前物業過戶個案，日逾9千宗破紀錄；圖為溫哥華市景。 （圖片來源：Pixabay）

有華裔地產經紀指出，卑詩省政府向大溫哥華地區住宅買賣的海外買家加徵15%資產轉讓稅（Property Transfer Tax，PTT）自生效後，目前樓市觀望氣氛濃厚，很多買家暫時收手等待市場走向明確，而無法獲貸款是買家最常見的不解除條件理由。此外，很多賣家也希望盡快出售物業，找他放盤的客戶較新稅公布前增加15%。

一日逾9千宗創紀錄

受新稅影響的海外買家曾力爭趕於卑詩日（BC Day，加拿大假期）前完成交易以避稅，令卑詩省田土廳（Land Title and Survey Authority of BC，LTSA）上星期過戶個案多達逾9,200宗，打破了2016年6月30日逾8,400宗的單日個案紀錄。據LTSA統計數據，卑詩省上周末前的兩個工作日，是大溫哥華樓市外國買家避免繳納附加稅的最後機會，刺激這兩日的物業過戶登記數字激增，更導致LTSA網上登記系統一度癱瘓。

資料來源：星島－歐洲
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