卑斯財政廳:資產轉讓稅影響微
卑詩省政府向購買大溫哥華地區住宅物業的海外買家額外徵收15%資產轉讓稅,備受關注。但政策推出不足一星期,卑詩省財政廳證實,大溫哥華地區多個出租住宅單位交易也納入該新稅範圍,這情況跟購買高密度住宅大廈開發之用的商業用地不同。
溫哥華出租住宅銷情升3倍
據《溫哥華商業》(Business in Vancouver)雜誌報道,由加拿大HQ地產服務公司(HQ Real Estate Services)的戴維古德曼及馬克古德曼(David and Mark Goodman)所取得的資料顯示,在今年頭6個月,大溫哥華地區多個出租住宅單位的銷售額達到11億加元,比去年同期大幅上升142%;其中在溫哥華,在今年上半年,樓齡較高的出租住宅單位的銷售達到7.05億加元,較去年同期上升288%,接近3倍。
本地人成主要買家
專售出租住宅單位的當地地產經紀Jackson Tang表示,大部分買家是本地人或最近入籍加國的人士,因此額外徵收15%資產轉讓稅對於熾熱出租住宅市場不會有太大的影響。
資料來源:星島-歐洲
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