台央行突襲式出招壓樓市 調低公司及個人按揭成數

台灣央行無預警下突然宣布壓抑樓市措施，調低公司及個人名義置業的按揭成數。

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台灣央行的新措施規定，以公司名義購買住宅，按揭成數一律降至四成；以個人名義置業的話，購買第三間物業的按揭成數由六成降至五成半，第四間或以上的按揭成數則由六成降至五成。豪宅的按揭成數亦有調整，第三間豪宅的按揭成數由六成降至五成半，第四間或以上豪宅的按揭成數，更由六成降至四成。

央行總裁楊金龍表示，新措施多數限制第三間物業以上的按揭，範圍不大，樓宇按揭數字會否下跌仍有待觀察。央行不會用利率處理樓市問題，樓按只是所有貸款的一部分，改動利率會影響其他企業的貸款。全台灣樓市是否過熱，可能會有地區性差異，例如台南可能有台積電建廠因素。近期財政部醞釀推囤房稅，預計樓市已開始做心理準備。

在去年12月，央行亦推出措施，限制以公司名義置業的按揭成數，當時第一間物業的成數為六成，第二間以上則為五成。

來源：聯合新聞網
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