長租公寓埋租務炸彈 粵政府禁止業主以過激手法驅趕租客
內地近期相繼有「長租公寓」公司出現資金問題,引致租客及業主出現租賃糾紛。廣州市住建局最新發布文件,嚴禁業主採取過激手段驅趕租客。
文件指出,如果業主將物業委託「長租公寓」公司管理,公司因資金鏈斷裂或破產倒閉而產生的租賃糾紛,業主與租客應積極溝通以穩定租賃關係。在雙方達成一致下可直接簽訂租約,各方已造成的損失可另行向公司追討。
如果雙方租賃糾紛無法自行協商解決,而租客已向公司支付足夠租金,業主必須透過司法途徑解決。租客未搬離前,業主不得採取斷水、斷電、斷煤氣等過激行為,強行驅趕租客。如果租客面臨強行迫遷,應該報警維護權益。
來源:澎湃新聞
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