哈爾濱置業需求跌新盤滯銷 政府出招鼓勵發展商減價去貨

內地傳媒報道，黑龍江省會哈爾濱近期出現住宅成交下降，新盤滯銷的情況，當地新盤貨尾平均要近2年才能完全消化，反映置業需求疲弱。哈爾濱市政府最近更推出14項扶持措施市，鼓勵發展商減價促銷。

圖片來源：GETTY IMAGES

據內地傳媒報道，哈爾濱的新盤出現滯銷，貨尾存量高企。根據易居研究院數據，截至10月哈爾濱的新樓去貨周期為23.1個月，即新盤平均要近2年才能出售全部單位。而10月哈爾濱的住宅成交量按月跌14%，按年跌20%，成交量水平遠低於全國平均水平。

為扶持當地樓市，哈爾濱政府推出14項措施，其中包括放寬公積金貸款政策，亦鼓勵發展商對抗疫有功等特殊貢獻群體人士，給予更多買樓優惠。在新樓銷售壓力較大地區，當局會積極引導及鼓勵企業根據市場情況，推出折扣優惠促銷、團購等方式折扣銷售新樓。

但民間有聲音認為，拍賣土地時以價高者得為原則，哈爾濱政府現時強迫發展商減價賣樓並不合理。而政府出招穩樓市，已反映哈爾濱的置業需求下跌的狀況。

綜合報道
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