南京推新9招壓樓市 堵塞假離婚避限購漏洞
繼深圳之後,江蘇南京亦推出9項樓市調控措施,當中包括遏止透過「假離婚」獲取置業資格的現象,提出夫妻離婚後2年內仍屬於限購範圍,並規定發展商在每個住宅項目,出售一定比例單位予南京市戶籍無物業家庭。
南京市政府共推出9項樓市調控措施,包括加強土地市場調控、加大住宅用地供應、建立熱點地區住宅用地投標資格篩查機制、優先保障南京市戶籍無物業家庭的剛性置業需求,並規定發展商將住宅項目不少於30%的單位售予他們。
為堵塞透過假離婚避開限購政策的漏洞,新措施規定,夫妻離婚的話,任何一方自離婚日起2年內購買住宅,其擁有物業數量按離婚前的家庭擁有物業總數量計算。
針對一些樓盤出現「萬人搖號」等搶購現象,新措施決定,對社會關注度高、預計買樓人數多的熱點樓盤,發展商應制定針對性的銷售方案,揀樓結果在現場公開。
疫情後南京樓市場迅速升溫,國家統計局公布的內地70城市住宅銷售價格數據,4月南京新樓樓價按月升1.8%,升幅位列第一;5月按月升1.2%,位列第四;6月按月升1%,但按年升6.1%,創2019年以來新高。
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