寧波新樓價格6月升幅冠全國 政府推十招加強調控

浙江寧波的樓市快速升溫，6月新樓價格單月升幅居全國首位，當地政府決定提高限制措施，公布「十條」樓市新政，包括擴大限購範圍，加強按揭審核。

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寧波政府周一公布「十條」樓市新政，包括將限購區域範圍擴大，鄞州、江北、鎮海、海曙部分區域劃入限購地區，投機投資性置業將受到限制。同時，家庭住屋情況審查範圍亦由老三區擴大至市五區，以後鎮海、北侖的居民在限購圈內置業，亦要按新政策規定執行。

另外，寧波將加大土地供應力度，強化精準供地，保持住宅土地市場平穩。嚴格實行建設項目巡查機制，推動已落成項目加快入伙，盡快變成樓市供應。從嚴制定新出讓地段的商品住宅銷售價格，調整住宅用地出讓競價規則，嚴格控制樓面地價。

寧波市住建局等四部門解釋，受疫情後土地供應放緩、居民置業需求釋放、融資環境相對寬鬆、寧波城市吸引力增強等諸多因素影響，近期寧波樓市整體處於偏熱狀態，有需要收緊樓市。

根據中國指數研究院的數字，6月寧波新樓平均價格為每平方米1.78萬元人民幣(約1.96萬港元)，按月升1.33%，超越上海、杭州、嘉興、南京等城市，升幅居全中國之首。

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