溫哥華擬徵房屋空置稅

(圖片來源:Pixabay)

溫哥華市長羅品信透露,溫哥華擬對空置一年或以上房屋開徵空置稅,應對炒家囤積住宅推高樓價;圖為溫哥華市議會。(圖片來源:Pixabay)

加拿大卑詩省政府將在兩星期後重開的卑詩省議會上,討論修訂《溫哥華憲章》(Vancouver Charter),賦予溫哥華市府有權開徵「房屋空置稅」(Residential Vacant Tax)。

涉1.1萬空置單位

溫哥華市長羅品信(Gregor Robertson)表示,卑詩省政府將於7月25日立法,容許溫哥華市政府向估計約1.1萬個空置一年或以上的住宅徵稅,並在數月內決定房屋空置稅稅率,希望能盡快實施有關稅項解決當地樓價高企問題。

有指針對中國買家

有溫哥華評論員認為,房屋空置稅是令囤積炒賣的外國投資者尤其是中國投資者持貨成本上升,最終令熾熱的樓價降溫。措施主要影響海外投資者,因為大部分由外資購入房屋長期丟空,令溫哥華樓市成為加拿大樓價最高的市場。

盼明年落實

房屋空置稅議案若經卑斯省議會重新立法,有關工作可能要延至2018年才可完成,為加快回應這訴求,省政府如今願意與溫哥華市府一起行動,在7月25日重開的卑斯省議會上考慮修訂《溫哥華憲章》,允許溫哥華市府有權開徵房屋空置稅,屆時省政府也將配合提供市政府所需資料。羅品信歡迎卑斯省政府決定,並透露初步構思日後只要空置一年的房屋才會受影響,同時期望新措施能夠在明年落實。不過如何定義空置房屋,將由溫哥華市政府決定。麥德莊強調,目前只有溫哥華市提出開徵房屋空置稅的要求,未來如果有其他城市要求,或可參照是次措施實行。

資料來源:星島-溫哥華,力報 綜合報道
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