加國按揭公司收緊審核門檻 高成數計劃將更難獲批

加拿大按揭及住宅公司(CMHC)宣布，為支撐樓市穩定，下月起收緊按揭規定，承造八成或以上的買家將更難獲批高成數按揭。

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由7月1日起，按揭保險所需的信用評分會由600分升至680分，供款與收入比率(Gross Debt Service Ratio)由39%降至35%，總債務與收入比率(Total Debt Service Ratio)則由44%降至42%。公司亦暫停多個單位按揭保險的轉按(refinancing for multi-unit mortgage insurance)，以及制止買家借錢支付首期的做法。

現時所有首期少於兩成的買家，承造按揭時必須購買按揭保險，換言之這會增加這批買家的上車難度。

CMHC行政總裁Evan Siddall表示，新冠肺炎疫情令加拿大金融體系變得脆弱，公司必須採取行動保護加拿大經濟。新措施將保護購買家，並降低政府及納稅人的風險，在壓抑過度置業需求，以及避免難以負擔的樓價進一步上升的同時，支撐樓市穩定。

綜合報道
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