英國研有限度開放物業交易 睇樓時業主或須迴避

自從英國政府推出封城令後,英國樓市交投凍結。有報道指,目前英國有多達37萬宗交易暫停,涉資820億鎊(約7,857億港元)。而隨著疫情有緩和跡象,英國政府正考慮有限度開放樓市交易。

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《星期日郵報》報道,房屋、社區及地方政府部的住屋國務大臣Christopher Pincher,與各大地產公司高層舉行視像會議,討論並研究樓市恢復措施,並思考民眾如何在安全情況下交易物業以及搬屋。

英國政府正考慮的建議包括,要求業主在舉行睇樓活動時留在花園、或者外出散步,入屋參觀人士需戴上口罩及手套;並會限制睇樓活動的入場人數,如果有人出現肺炎病徵,睇樓活動會即時取消; 業主需要打開房間內部的門窗保持空氣流通;地產代理應在每次睇樓前後清潔住宅,物業有公共大堂的話必須消毒。

另外,除非買家承造大額按揭,否則銀行測量師應盡量遙距估價;如果測量師需要實地考察物業,應嚴格遵守社交隔離政策;買家及業主的代表律師,則建議透過電子方式取代過往必需親自見證的模式,審核各種文件及簽約。

全英地產代理協會(National Association of Estate Agents)行政總裁Mark Hayward預計,解除封鎖後樓市交投將會暴增,因為封城期間大量置業換樓需求被壓抑,政府亦希望看到樓市重啟,但民眾必須以安全方式重新入市。

英國地產代理公司Zoopla行政總裁Charlie Bryant相信,樓市能夠在社交隔離的規則下運作,很多問題都能夠迎刃而解。

來源:This is Money
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