維省周三起解除現場拍賣禁令
澳洲維多利亞省政府宣布,放寬部分限制措施,其中包括解禁現場拍賣會及現場睇樓活動。
由周三零時開始,維省的現場拍賣會及現場睇樓活動便會解禁,但人數限制於10人,並要求地產代理詳細記錄每位參加者的姓名及聯繫方式,以及在場人士需保持社交距離和遵守衛生措施。
在3月下旬,澳洲總理莫里森宣布禁止現場拍賣會及現場睇樓活動等。但如今隨著疫情緩和,新南威爾斯省在上周六(9日)解禁,而南澳省及北領地在內的省份亦開始解除這些限制措施。
維省樓市研究院(Real Estate Institute of Victoria)主席Leah Calnan表示,雖然地產代理靈活地使用新科技,但恢復面對面的交流可重建民眾對樓市的信心,因為地產是一個需要面對面的行業。她預計,由於不是每個人都想親臨現場參與競投或者旁觀,現場拍賣會將出現新模式,代理會繼續使用網上拍賣平台,並與現場的競投互相配合。
她又指出,受疫情影響而退出市場的業主,可能會重新考慮出售物業,特別是目前正直春季樓市旺季前。她估計,春季成交將相對強勁。
地產代理公司Barry Plant Group行政總栽Mike McCarthy亦歡迎措施,他提到,雖然在那段時間能夠安排一對一的私人睇樓,但這對業主頗為尷尬。對於代理而言,要揀選10個人參加現場拍賣會可能是一種挑戰,但相信會有很多人繼續同時使用網上拍賣平台。
他又認為,恢復現場拍賣會可以提高買家競爭及成交價格,因為當買家去到現場,周圍都是熱衷於同一間物業的人,在天氣晴朗的環境下,買家會萌生很想住在那間物業的念頭。
來源:realestate.com.au
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