深圳加快住宅地供應壓樓價 增加七種供地渠道
深圳樓市炒風再現,為盡快增加住屋供應,平抑樓價,深圳市規劃和自然資源局公布,建議新增七種增加住宅用地供應,務求在2035年前,達到近增170萬間新住宅的目標。
深圳市規劃和自然資源局公布,確定11種住宅用地供應渠道,在原有的新供應建設用地、城市更新、棚戶區改造、土地整備項目建設4種供應渠道外,新增原農村集體未完善徵(轉)地補償手續空地、歷史遺留未完善出讓手續用地、已出讓未建用地、已建的合法用地、機關企事業單位空閒的存量用地、基礎設施用地配建和軌道交通用地綜合開發,七種住房用地供應渠道。
規劃和自然資源局副局長王策飛表示,將推出多項措施發掘用地潛力,包括鼓勵已批未建用地和已建合法用地,在無償移交公共利益用地後建設公共住宅;鼓勵交通站、變電站及消防站等公共設施用地,配建出租型公共住宅;軌道交通用地,特別是鐵路車廠、停車場、鐵路站等,在符合規劃並保證安全的前提下,可分層設立建設用地使用權,用於建設住宅。
按照規定,深圳市住建部門負責統籌全市範圍內三類公共住宅的數量比例,並完成在2018年提出,2035年前住宅供應量共170萬間的目標,實現私人住宅及三類公共住宅比例達四六比的要求。
另外,今年度深圳市計劃提供建設用地1,200公頃,以地皮性質劃分,計劃供應住宅用地為293.2公頃,當中129.2公頃屬新供應。
來源:觀點地產網
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