深圳住建局否認首季樓價急升 今年將推出125公頃住宅地

內地疫情緩和，深圳樓市即傳出首季二手樓價大幅上升9.7%，但深圳市住建局澄清，數字與事實嚴重不符，首季深圳樓價整體平穩，只有輕微升幅。該局又公布本年度將推出125公頃住宅用地，可建6.3萬伙單位，建築面積合共約563萬平方米。

圖：GETTY IMAGES

深圳市住建局表示，根據國家統計局數字，今年首季深圳市一手樓價格升1%，二手樓升2.8%，樓價整體平穩，略有上升。有輿論反映，近期部分住宅區的二手樓價格過高問題，經住建局調查後，主要是部分業主放盤叫價過高，嚴重背離市場行情，但放盤叫價不等於成交價。

住建局又指出，個別媒體基於業主放盤價，得出深圳市首季二手樓價格大升9.7%的結論，與事實嚴重不符，不排除是有個別地產代理惡意炒作深圳樓價。

對於有民眾反映，部分樓盤出現喝茶費、捂盤惜售、惡意加價等問題，住建局高度重視上述問題，並重申已聯合有關部門調查，一旦發現違法行為便會嚴肅處理。

另外，市建局公布《深圳市住房發展2020年度實施計劃》，今年將推出125公頃住宅用地，包括50公頃的新供應用地，及75公頃的更新整備用地，可建6.3萬伙單位，建築面積合共約563萬平方米。其中新供應用地有2.5萬伙，建築面積約225萬平方米；更新整備用地有3.8萬伙，建築面積約338萬平方米。另外，深圳市計劃興建及籌集8.1萬伙安居工程項目。

為緩解長期緊張的供求關係，今年仍需進一步加快住宅用地供應，計劃上半年出讓的地皮有一半屬住宅用途，並力爭年內供應、年內開工，加快達到預售入市條件，以有效及時增加商品住房的供應，確保房地產市場平穩健康發展。

綜合報道
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