英落實徵收海外買家稅 明年4月生效

英國政府發表新一份預算案，決定向海外買家徵收2%的額外印花稅，明年4月1日生效。

英國財相辛偉誠(Rishi Sunak) (圖片來源：AP)

在英格蘭和北愛爾蘭置業的非英國居民，由2021年4月1日起，購買物業需要支付額外2%的額外印花稅，估計每年可為英國政府帶來1.05億鎊(約10.5億港元)收入，資金會用於解決露宿者問題。財政部表示，海外買家印花稅將有助控制樓價上漲，令英國居民更容易上車。

第一太平戴維斯(Savills)住宅研究總監Lucian Cook預計，隨著海外買家不想支付額外印花稅，由現時起至明年4月1日前，大量海外買家將會趕入市。

市場研究公司Residence Analysts的主管Neal Hudson認為，在明年4月前會否出現海外買家爭相入市，取決於他們的投資目的是物業升值、租金收益抑或純粹避險。他認為，部分發展商會加快推盤，特別是依賴海外投資者的發展商，可能會對樓市產生較大影響。

來源：金融時報

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