日本京都的傳統建築「京町家」數量不斷減少，市政府決定推出「京町家」認證制度，如果新建「京町家」符合認證，會獲發「新建京町家」的認可，希望刺激民間興建更多京町家，維持京都的傳統面貌。

「京町家」是指在1950年前落成的木製建築，但京町家維修費高昂，動輒數百萬日圓，加上近年地價上升，不少業主都將舊京町家出售重建。京都的京町家數量以每年2%減少，目前僅餘約4萬間。

有見及此，京都市政府推出「新建京町家」認證，只要新建的房屋符合要求，例如用傳統技術建造、使用天然材料興建花園等，便可以獲發認證。新建京町家不一定全部木製，可以使用部分鋼筋。

有地產界人士表示，京町家有獨特魅力，社會上有不少人想居住在這種傳統房屋。但《日經新聞》分析指出，懂得傳統建築方法的工匠不足，加上建築成本及地價高昂，未必有效增加京町家的數量。

報道舉例，京都西陣地區，90平方米的地價在3,500萬至4,000萬日圓(約260萬至297萬港元)。連帶土地成本，興建新的「京町家」成本至少5,000萬日圓(約371萬港元)，稍為豪華的或需1億日圓(約742萬港元)，但一般家庭的置業預算只有3,000萬至4,000萬日圓(約223萬至297萬港元)。

10年前，京都市也曾推出「平成京町家」認證，對揉合京町家及現代建築特色的新建住宅，提供最多200萬日圓(約15萬港元)補助，不過多年來只有75間屋獲得認證，計劃已在去年停止。

來源：日經新聞

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