社科院報告︰一線城市明年樓價軟著陸
中國社科院財經戰略研究院公布研究報告,預計明年內地經濟增長放緩,會導致居民對樓市的短期信心下降,一線城市樓市有下調壓力,但相信樓價會有支持,只會軟著陸。
在本月的《中國住房市場發展月度分析報告》,報告指出,經濟增長是樓市發展的動力,經濟增長速度減慢,將導致城市化動力減弱,亦令部分居民對樓市預期發生轉變。隨著經濟增長不斷放緩,城市的人口吸引力相對降低,對樓市的短期信心亦將受到影響。
雖然經濟增速下滑,但國內經濟增長的動力仍然存在,樓價即使下跌仍有一定支持。樓市調控政策基本見底,調控政策及融資條件均存在輕微改善的可能,這些因素可能促成樓價軟著陸。
分城市看,一線城市的樓價整體上先抑後穩,個別可能上升。二線城市的樓價則可能升跌並存,但大起大落可能性不大。三四線城市樓價整體下跌,部分樓市行情起步較慢的三四線城市,由於受貨幣化棚改安置仍有剩餘名額,樓價仍有可能上升。
來源:新浪財經
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