廣州南沙區住房和城鄉建設局發布公告，廣州南沙首批共有產權房正式接受認購，合資格的港澳青年亦於下月19日截止前申請。

《申購公告》規定，首批共有產權房作為南沙共有產權住房試點項目，受惠人士主要為南沙區域內重點發展的緊缺型人才及港澳青年。

首批推出的共有產權房項目「首築花園」有251伙，單位以三房兩廳為主，面積介乎101至142平方米(約1,087至1,528呎)，項目已接近交樓階段。單位每平方米19,850元人民幣(約2.2萬港元)，即每呎2,050港元。

有內地傳媒計算，以101平方米大小的單位為例，買家購買一半業權的話，三成首期只需26.7萬元人民幣(約29.7萬港元)，另一半業權由國企發展商南沙城市建設投資公司持有，業主每月供樓連向發展商交一半業權的租金，總支出為4,280元人民幣(約4,760港元)，便可擁有物業整個使用權，但5年內不得轉售業權。

公告明確指出，買家獲得的業權比例，按照買家實際支付資金(包括按揭貸款部分)，佔該物業評估價格釐定，原則上業權比例不少於50%，但不得高於80%。簽訂買樓合約後不得變更業權比例。如果買家購買50%業權，另外50%業權需要交租。

南沙區人才局相關負責人表示，南沙打造粵港澳大灣區全面合作示範區，港澳人才分佈較多，例如高新技術企業、科研院所、高端製造企業、港航物流等等，亦有很多港澳青年創業人士。

另外，專業人士例如是高端製造業的技師、教師、醫生等亦可申請。打算申請購買的港澳青年，年齡必須低過35歲，而且要具有經教育部認證的大學學士及以上學位等一定條件。

據了解，首批共有產權房採取抽籤方式決定揀樓順序，按號碼分批揀樓。廣州市住建局表示，預計最快今年年底，將有首批人才入住。

來源：新華網

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