新加坡推獎勵計劃 市中心商廈獲准增地積比率至三成

新加坡政府為了加強核心商業區的競爭力，將推出新計劃，容許區內現有的辦公室商廈提高地積比率至三成。

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新加坡政府將推出的中央商業區獎勵計劃（CBD Incentive Scheme），容許區內現辦公室商廈提高地積比率，鼓勵業主將建築改為住宅和酒店用途。計劃主要包括安順路、絲絲街、珊頓道、羅敏申路和丹戎巴葛一帶的辦公大廈，樓齡必須至少20年（從取得臨時入夥TOP而計），佔地面積至少1,000或2,000平方公尺。通過計劃，這些辦公大樓的地積比率將可提升25％至30％。

除了中央商業區，新加坡政府同時推出策略發展項目獎勵計劃（Strategic Development Incentive Scheme），鼓勵全島的現有商用建築業主合作，發展相鄰項目。計劃下，政府將提供各類獎勵，包括提高建築地積比率，改變土地用途和使用比率，以及提高建築高度等。

符合計劃要求的樓齡必是至少20年（從取得臨時入夥TOP而計），並且主要為商用或綜合發展用途，但不包括以住宅為主的項目。

國家發展部長兼財政部第二部長黃循財指出，中央商業區如今的用途單一，主要是辦公室發展項目。當局希望讓中央商業區發揮更廣泛的用途，讓它不單是工作的地方，也是個充滿活力的生活和娛樂場所。他又指，通過策略性發展獎勵計劃，當局希望獲得一些大膽且具創意的街道和地區轉型方案。

來源︰聯合早報
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