澳首置資助計劃出爐 百萬年薪家庭都可半成首期上車
澳洲現任執政聯盟在大選時承諾,會推出措施幫助首次置業人士買樓。最新澳洲住屋部長Michael Sukkar公布資助計劃詳情,合資格的中低收入首置客,可僅以半成首期上車。
計劃由明年1月1日開始,單身人士的年收入沒有超過12.5萬澳元(約66.8萬港元),已婚人士年收入沒有超過20萬澳元(約107萬港元)可申請計劃,合資格首置客可以半成首期上車,每個財政年度的名額有1萬個,計劃只適用於本息同還的自住按揭。
各省份的資助金額有所不同,例如在新南威爾斯省,省會悉尼及人口多於25萬的城市,資助樓價上限是70萬澳元(約374萬港元),其餘地區為45萬澳元(約240萬港元)。在維多利亞省,省會墨爾本及人口多於25萬的城市,樓價上限是60萬澳元(約321萬港元),其餘地區為37.5萬澳元(約200萬港元)。
目前首期不足兩成的買家,需支付幾萬澳元購買保險,參加這個計劃的買家可毋需購買保險。
澳洲財長Josh Frydenberg表示,相比起還款,目前首期已成為買樓的最大障礙,這個計劃可大幅縮減民眾儲錢買樓的所置時間。澳洲地產研究中心(Real Estate Institute of Australia)主席Adrian Kelly認為,設立樓價上限確保只適於細價樓,相信政府不會向那些想買400萬澳元(約2,138萬港元)物業的人提供擔保。
綜合報道
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