深圳南山區推首個穩定租金住宅項目 333呎一房單位月租$3790

深圳市住房和建設局在南山區，推出全國首個穩租金商品房租賃試點項目，最細單位租金約3,790港元。計劃於周二上午10時開始在網上接受申請，截至周三下午全部單位已獲認租。

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首個穩租金商品房租賃試點項目位於深圳南山區塘朗城廣場西區，鄰近地鐵5號線塘朗站B出口，合共提供248伙連裝修的單位，當中180伙屬一房戶，建築面積約333至441呎。32伙為兩房單位，建築面積介乎624至657呎，餘下36伙為建築面積804至1,033呎的三房單位。

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項目的每月基準租金暫定為每平方呎10.3元人民幣(約11.3港元)，具體租金會受樓層、方向等因素影響，以最少333呎一房單位為例，租金約3,430元人民幣(約3,790港元)，而1,033呎的三房單位計算，每月租金約9,500元人民幣(約1.05萬港元)，而每月管理費為每平方呎0.42元人民幣(約0.46港元)。租金變化受政府監管，每年升跌幅度不超過5%，租客最長可租住5年。只要在深圳市未買住宅、未租保障房，而且在深圳市連續繳交社會保險滿12個月，即可申請計劃，申請人不限戶籍，亦不設收入限制。

計劃於周二上午10時開始在網上接受申請。深圳市住建局表示，最受歡迎的一房單位，不到半天已申請有近八成獲認租，其餘單位也在周三下午前全部獲人認租。

來源︰綜合報道

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