去年倫敦僅4.1萬間新屋落成 少政府目標三成
第一太平戴維斯(Savills)根據新屋的能源效益證書(Energy Performance Certificate),統計出去年6月至今年6月,倫敦市只有4.1萬間新屋落成,與每年6.5萬間落成量的目標相差三成。
相關數據顯示,去年6月至今年6月,倫敦市共發約40,735張證書,按年增加8%。不過與英格蘭其他地區相比,倫敦的新屋落成量升幅較緩慢。英格蘭及威爾斯的批發量達25.5萬張,按年增加27%。倫敦的新屋落成量明顯仍未達到,倫敦政府計劃每年6.5萬間落成量的目標。
第一太平戴維斯住宅研究總監Lucian Cook表示,倫敦樓市在提供不同價位的物業上面臨巨大挑戰,在過去兩至三年,倫敦樓市條件變得脆弱,令樓市供應達到要求變得更加困難。住宅項目發展大多集中在有大規模重建的地區,在當地發展會較少受環保政策的限制,而且當地樓價較低,買家可透過資助措施Help to Buy幫忙置業。
英國住宅承建商聯會(Home Builders Federation)的通訊總監Steve Turner指出,從積極角度看,倫敦新屋落成量正在增加,但與落成量要求相比,這顯然還有很長的路要走。倫敦房屋及住宅發展副市長James Murray指出,現屆倫敦政府正興建更多公營房屋,但他無法控制私人市場,尤其是目前英國政府仍未成功處理脫歐事宜。
在英國,新落成房屋都要向政府申領能源效益證書(Energy Performance Certificate),透過了解這項數據,便可知悉英國的新屋落成量。
來源:homesandproperty
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