美財政部提出引私人資金注「兩房」 解除11年國企狀態

美國財政部公布，計劃容許私人資金注入房利美(Fannie Mae)及房貸美(Freddie Mac)，令「兩房」可以脫離政府，重新以私人企業方式運作。

圖︰AP

2008年次按危機期間，幾乎破產的美國兩間最大房屋按揭貸款機構，房利美(Fannie Mae)及房貸美(Freddie Mac)，結果由美國政府出手注資1,097億美元(約8611億港元)打救，變相由官方接管，而「兩房」要上繳利潤予政府「填氹」，11年過去「兩房」已連本帶利償還逾2萬億港元予政府。

美國財政部最近發表報告，討論住屋金融體系前景，並提出49項建議，當中包括結束對「兩房」的管理權，計劃透過再融資引入私人資金，令「兩房」以私人機構方式獨立運作。報告更指出，如果沒有「兩房」，按揭申請人要支付更高利息，但財政部未有披露實際時間表及詳細計劃，最終要由聯邦住屋金融局(Federal Housing Finance Agency,FHFA)來決定解除接管日期。

根據「兩房」最新的財政報告，截至今年第二季，房利美已向財政部支付1,814億美元(約1.4萬億港元)股息，而房貸美則已支付1,197億美元(約9,396億港元)。據了解，計劃未有終止「兩房」上繳要求，但允許兩間企業保留更多利潤。

《華爾街日報》引述財長努欽表示，政府在「兩房」的影響力過大，雖然有美國政界人士傾向繼續保留現狀10至20年，但總統特朗普不願意見到這情況繼續下去，希望解決有關問題。

綜合報道
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