新省政府倡改變市政稅計算方法 豪宅業主或成開刀對象

澳洲悉尼的業主每年都要向所屬地區議會繳交市政稅(council rates)，用以維持公共設施的日常開支。不過省議會最近公開一份報告，顯示省政府建議改革市政稅制定方式，估計改革後會有5%業主受影響，絕大部分是豪宅公寓單位的業主。

圖片來源：GETTY IMAGES

現時悉尼業主要交的市政稅，是按地區議會的支出，連同住宅地皮的估值計劃，並由獨立定價審裁處(Independent Pricing and Regulatory Tribunal)負責地皮估價，並制定稅率。

獨立定價審裁處最新建議改革市政稅的制定方法，由以計算地皮估值變為計算住宅物業估值，代表土地面積相同的業主，可能因物業價值的差異而要繳交不同的稅額。悉尼多個地區議會已表示支持建議，認為此舉可更公平向業主徵收費用，以維持街道、兒童中心等社區設施的維護資金。

審裁處的報告預計，市政稅改革後，約有5%的業主，每年所交稅款會增加逾500澳元(約2,660港元)，其中絕大部分是豪宅公寓單位的業主。新南威爾斯省地方議會事務廳長Shelley Hancock表示，省政府不會在稅制調整上過早決定，因為該處的建議影響數百萬人，省政府會與地方政府溝通。

據了解，上述報告是獨立價格審裁處在2016年底，向時任地方議會事務廳長Gabrielle Upton提交，直至Shelley Hancock今年6月上任並提交到議會。要求向公眾披露報告內容的新省議會綠黨議員David Shoebridge認為，改革後的市政稅制將更公平，但需要避免向普通業主徵收高額稅款。

來源：悉尼晨鋒報
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