深圳三個月未公布樓價數據 專家指屬樓市調控措施

內地傳媒報道，深圳房地產信息平台的一手、二手樓價數據，自已4月24日後已連續3個月未有更新。而深圳市住建局表示，由於深圳樓市規模有限，樓價水平易受結構性影響，為了更準確地反映樓市狀況，深圳市參考其他城市的做法，不再公布統計後的成交量及樓價資料。有評論指出，政府不公布樓市數據，是出於想調控樓價，減少居民對樓市的關注。

圖片來源：GETTY IMAGES

據了解，今年4月深圳市實施《深圳市機構改革方案》，深圳市房地產信息平台網站由原先的歸深圳市規劃和國土資源委員會旗下所有，轉為深圳市住房和建設局旗下。自今年4月24日後，平台沒有再公布新樓及二手樓的成交價、成交總金額等具體訊息。

中國綜合開發研究院旅遊與地產研究中心主任宋丁指出，深圳土地嚴重短缺，每年住屋供應量不是太大。有可能出現「二線關」外樓盤供量增加，但拉低整個樓價，又或者南山區一周成交量增加，拉高平均樓價，這種情況不能真實反應深圳整體樓價，可能誤導公眾。不公布數據可能暗藏政府想調控樓價的意思，因為公布樓價會令市民關注，可能更會刺激樓價上升，不公布可減少公眾關注樓市，讓樓市發展更合理及均衡。

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