紐約市租管單位獲准加租最多2.5%

美國紐約市租金指引委員會(Rent Guidelines Board)周二通過，准許市內近百萬個受租金管制的租金穩定單位(Rent-stabilized apartments)加租，一年租約可加1.5%，兩年租約可加2.5%。結果引來大量租客不滿。

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由市長白思豪任命的九名租金指引委員會委員，以5比4批准加租，引來旁聽的示威者抗議。委員會的決定可謂兩面不討好，一方面租客批評加幅太多，另一方面業主認為加幅不足。

代表2.5萬名業主的租金穩定協會(Rent Stabilization Association)發言人表示，他們對這屆政府沒有任何期待，委員會內充滿政治，加租幅度一直保持在歷史低位。不包括最新的加租幅度，一年租約的租金平均增幅為3.75%，但放租成本卻增加21.5%，而且業主就物業要交的稅項每年平均增加7%，業主根本沒有辦法在投資中獲利。

在曼哈頓租住單位的54歲租客Ann Marie Grant對加租感到失望，更直指委員會出賣租客，當地租金不斷飆升，只會令愈來愈多人被迫搬走。

根據政府法例，在1974年前落成，大樓單位超過6伙，單位租金不超過2,700美元(約)的單位即屬租金穩定單位，每年的租金升幅受政府限制。

來源：紐約郵報

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