澳洲研究報告：限制負扣稅令樓價下跌

（圖片來源：美聯社 Associated Press）

對有研究報告指限制負扣稅優惠令樓價下跌，澳洲工黨領袖索頓（Bill Shorten）拒絕這份報告的論調。 （圖片來源：美聯社 Associated Press）

澳洲物業投資研究機構SQM Reaarch發表的一份研究報告指，若澳洲工黨贏得大選，工黨上台執政後把限制物業投資者稅務優惠的計劃立法，樓價有可能在3年內下跌3-8%。

而房屋租金最初將會穩定，保持目前的趨勢，澳洲全國各地每年上升1-2%。但從2020年起租金上升速度將會加快，因為可能令更多住宅建築工程取消，令房屋市場花費兩至四年時來調整，以適應工黨限制投資房屋負扣稅的政策。

明年物業銷量下跌18%

撰寫報告的SQM Reaarch相信，工黨的政策將會導致2017-18財政年度的物銷售下跌17-18%，將導致省政府的印花稅收入損失31-38億澳元之間。

工黨反對論調

澳洲聯邦財政部長莫理遜（Scott Morrison）利用這份報告作為轟擊工黨的炮彈，聲稱他對各省政府沒有談論有可能蒙受的財政收入損失感到驚訝：「工黨的政策帶來租金上漲的壓力。」但工黨領袖索頓（Bill Shorten）拒絕這份報告的論調，表示選民所關心的是，他們擁有自己房屋的「澳洲夢」死亡：「工黨提出了合理的改革方案，但政府卻拒之於千里之外，寧願玩弄政治而不願重新打造澳洲人擁有自己房屋的夢。」

資料來源：星島-澳洲
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