近年德國柏林的租金暴升，為遏止這個情況，柏林市議會通過法案，2020年起大部分物業租金凍租5年。惟當地的業主協會表示不怕新例之餘，更呼籲業主立即加租。

法案預計明年1月實施，屆時大約有140萬間物業受到影響，未來5年都不能加租，而公營房屋或新建物業則不受影響。另外，如果業主裝修物業而令到需要向租客加租，而加租升幅超過每平方米0.5歐元(約4.4港元)的話，業主亦要先得到政府批准。

根據地產代理公司Immowelt的研究顯示，柏林租金在10年內升一倍。由2008年的每平方米5.6歐元(約49.2港元)，升至去年的11.4歐元(約100港元)。

柏林市政府目前由社會民主黨(SPD)、綠黨及左翼黨聯合組成。有份動議的社會民主黨副主席扎多Julian Zado指出，6、7年前柏林租金仍然很低，但時移世易，租務情況已經完全不同。希望措施可降低租金再繼續大幅飈升，租金可回落至每平方米6至7歐元(約52.3至61.4港元)。社會民主黨領袖Thorsten Schäfer-Gümbel認為，不單止是柏林，他們需要為整個德國設置租金上限，並支持在全國實施凍租政策。

不過，德國總理默克爾對新例表示懷疑，並指出德國必須為新住宅動工提供良好環境。而業主協會Haus und Grund更表示，他們不會被新例嚇倒，並呼籲業主立即加租。

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