莫里遜政府爆冷連任地產業界指政策有利樓市

2019年05月20日 20:20

澳洲總理莫里遜（Scott Morrison）在大選中爆冷連任，意味工黨提出取消舊屋負扣稅及調低持有超過一年的資產的增值稅折扣率等房屋政策，將不會成為事實。有地產業界人士表示，在自由黨政府管治下，樓價將保持平穩，加上承諾未來10年投資1000億澳元在基建上，有利澳洲物業升值。

澳洲總理莫里森(網上圖片)

莫里遜在競選時承諾，連任後會推出首置按揭擔保計劃，協助買家以半成首期上車。另外，莫里遜在競選時提出，未來10年會投入1000億澳元進行基建投資，較現時水平高出約250億澳元，物業投資者應關注未來受惠於基建的地區，樓價未來或有不錯的升值機會。

發展商LJ Hooker的研究負責人Mathew Tiller表示，「莫里遜政府連任可帶來穩定性，加上未來幾個月預期央行會減息，有助提升買家對地產市場的信心，刺激物業成交」。

房屋政策外，莫里遜競選時提出的部分政策包括︰

每年的人道主義簽證將限制在18,750份，其中60%將給女性，日後鄉村地區的難民安置比例從30%提高到40%，緩解大城市的人口壓力。難民需在鄉村地區生活至少3年才能申請永久居留權。政府預計總永久移民人數將從19萬跌至16萬，其中11萬將是技術移民，再加上4.7萬的家庭移民。

未來10年通過把中低收入者的稅收減免增加一倍，及調高納稅門檻，以減稅1,580億澳元。年薪4萬至20萬澳元的稅率將劃一30%，中間的所有門檻都將被廢除，相當於一年減稅1,080澳元。

保留削減周日加班費的計劃，但承諾將判剝削工人的僱主入獄，並針對違規的僱傭公司建立登記制度。

將在青少年精神健康和預防自殺上投放4.61億澳元，為土著居民的精神健康投入更多資金。從7月1日起解除凍結醫療保險退稅，投入4.485億澳元提高長者全科護理。

年輕人買私人醫療保險上將獲得10%折扣。明年開始，增加長者每年免費診症20次，並把部分新藥納入藥物福利計劃。

將在全國的各種交通基建項目投入1,000億澳元。

綜合報道

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