溫市議會通過議案 准轉嫁2%商業物業稅予住宅業主

加拿大溫哥華市議會通過議案，從本月起未來3年，分階段向住宅業主轉移2%的商業物業稅，估值100萬加元（約584萬港元）的住宅，今年物業稅加幅約24加元（約140港元）。

圖：THINKSTOCK

新規定下，溫哥華市政府將分階段向住宅業主轉移2%商業物業稅，今年會轉移1%，之後兩年分別轉移0.5%。這項議案存在極大爭議，市政府官員向市議會提交的報告中，建議不要推行物業稅轉移。報告指，「只有21%的商業地產因受區域經濟繁榮影響而引起物業稅，2%的稅收轉移並不能有效解決這個問題。相反，它降低了所有商業地產的物業稅，而沒有考慮他們是否需要稅務減免。」

市中心商業改善協會（Downtown Business Improvement Association）執行董事查爾斯戈捷（Charles Gauthier）支持物業稅轉移。他表示，長期以來，溫哥華小企業一直在高物業稅下苦苦掙扎。稅收轉移是朝著正確方向，因為企業負責溫哥華物業稅的45%，但商業房產數量僅佔物業總數的7%。「這個不公平現象在這個城市已經存在數十年。」

市議員博伊爾同樣投下反對票，她認為這樣做實際上沒有幫助小企業，「我們需要的是一種更有針對性的方法，這種整體稅收轉移給那些不需要它的企業帶來很多好處。」

博伊爾指出，如沃爾瑪（Walmart）這樣的大企業每年將節省近15,000加元（約8.36萬港元），而小企業每年只節省200加元（約1,167港元）。博伊爾說，市政府應該使用有針對性的策略，令小企業受益，例如實施分類評估物業稅。

 

來源：CBC News
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