阿布扎比修訂產權法 准外國買家購永久業權住宅
過去海外買家阿聯酋首都阿布扎比置業，只可購買99年業權的住宅。但當地政府近期修訂產權法，允許外國買家在特定區域投資永久業權物業。當地地產界認為，修例後有助吸引更多外國資金流入，有助刺激阿布扎比現時疲弱的物業市場。
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根據新的永久產權法，外國買家可以在私人度假村林立的Nurai Island、生態城市馬斯達爾城(Masdar City)和Al Maryah Island等地，投資永久業權住宅單位。
外國投資者可以購買永久業權物業的指定區域為：Al Falah、Al Jurf, Ghantoot、Al Maryah Island、Al Reef、Al Shamkha、Fahed Island、Hiid Al Saadiyat、Jubail Island、Lulu Island、Masdar City、Nurai Island、Palace Breakwater、Raha Beach、Reem Island、Saadiyat Island、Saih As Sidirah及Yas Island。
阿布扎比酋長國王儲Sheikh Mohamed bin Zayed表示，修改產權法反映酋長國支持阿布扎比，及發展當地商業，並方便外國投資者投資。
阿聯酋發展商Bloom Holding行政總裁Sameh Muhtadi指出，修例令人鼓舞，並擴大市場樓市需求。從歷史上來看，阿布扎比的樓市投資者主要是當地人，而新法律允許外國投資者有更多的參與。
仲量聯行的分析師在最近的一份研究報告中提到，在今年首季，阿布扎比樓市表現仍然疲弱。在寫字樓方面，商業機構業務增長放緩，以及有多間公司重組都對寫字樓租金構成下行壓力，並影響到住宅需求、租金及樓價有向下趨勢。
有分析指出，阿布扎比政府因此進行大量改革，並製定了多項刺激措施，帶動樓市需求及推動非石油經濟的增長。是次修例亦有助於拉近阿布扎比及杜拜之間的差距，在杜拜外國投資者早已允許在投資區域購買永久業權物業。
來源：居外網
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