美國各州物業稅率排名 邊個州稅率最高？

美國個人理財網站WalletHub最新公布全美物業稅統計結果，新澤西州以2.44%的稅率蟬聯全美物業稅最高州份，伊利諾州則以2.31%居次，新罕布夏州以2.2%排名第三。

圖：GETTY IMAGES

WalletHub的報告指出，聯邦人口普查局估計美國家庭平均每年繳交2,279美元(約1.8萬港元)物業稅，至於汽車財產稅方面，有27個州徵收，平均每年需支付440美元(約3,421港元)；美國稅務債權協會（National Tax Lien Association）統計，美國人每年平均欠交超過140億美元(約1,092億港元)財產稅。

報告顯示，以全美中位價格193,500美元(約150萬港元)的物業計算，在新州擁有此價位物業的民眾，需繳交的物業稅為4,725美元(約3.7萬港元)，在伊利諾州則要支付4,476美元(約3.5萬港元)，新罕布夏為4,257美元(約3.3萬港元)。

若以當地中位價格計算，新州中位樓價為321,100美元(約250萬港元)，因此應繳物業稅為7,840美元(約6.1萬港元)；伊利諾州中位樓價為179,700美元(約140萬港元)，低於全美水平，中位樓價繳交的物業稅為4,157美元(約3.2萬港元)；新罕布夏州中位樓價為244,900美元(約191萬港元)，應繳物業稅為5,388美元(約4.2萬港元)。

全美物業稅率最低為夏威夷州，只有0.27%，以全美中位樓價計算，只需繳交525美元(約4,095萬港元)物業稅，儘管當地中位樓價高達全美最高的563,900美元(約440萬港元)，由於稅率低，每年僅繳物業房稅1,529美元(約1.2萬港元)；阿拉巴馬州以0.42%的稅率，排名全美物業稅率倒數第二名，路易斯安納州的0.52%居低物業稅排倒數第三。

報告又指，民主黨主政的州份，平均物業稅率低於共和黨主導的州份，不過，全美物業稅率最高的兩個州份，均由民主黨執政。

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