卑詩省推樓花買賣登記系統 打擊炒賣及逃稅

加拿大卑詩省政府周一正式推出加國首個樓花買賣登記系統「公寓單位及分契物業轉讓登記」（Condo Strata Assignment Integrity Register），提高房地產市場透明度，從而打擊炒賣及逃稅。

(網上圖片)

新系統要求地產發展商提交季度報告。而首份報告必須在4月30日前向政府提交，內容是今年1月1日至3月31日期間，任何公寓單位及分契物業轉讓交易中買賣雙方資料，包括姓名及所屬國籍等個人資料。

省府將會把新登記系統收集到的資料，提供予加拿大稅務局，以便當局能夠追蹤到買賣家的入息報稅表，確保轉讓者支付適當的稅款，以及買家準確地申報購買價格，從而支付相應的物業轉讓稅。

省財政廳長詹嘉路（Carole James）指出，一些投機者和逃稅者一直利用房地產市場的漏洞，導致樓價攀升，令到很多當地居民沒有能力「上車」。新規定將會有助提高本省房地產市場的透明度。同時，登記系統資料也會作為省府日後制定住房及稅務政策的參考。

「公寓單位及分契物業轉讓登記」系統由卑詩省田土廳（Land Title and Survey Authority）負責管理，省內所有地產發展商必須在今年3月31日前，開設一個myLTSA Enterprise戶口，以便提交季度報告。

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