英政府倡收1%海外買家印花稅 針對全年不足一半時間居英業主
英國傳媒報道,英國政府本周會以政府諮詢形式,建議在現行物業印花稅率基礎上,向海外買家額外加徵1%印花稅,以遏抑樓價上升。新規定適用於過去12個月在英國居住少於6個月的外國買家。
一旦海外買家額外印花稅落實,估計每年將為英國政府帶來額外1.2億鎊(約12.1億港元)收入。收入會用來應對露宿者問題。現時,英國已根據物業的價值徵收不同的印花稅,購買第2間房屋的業主須繳交較高稅額。而現有印花稅額視乎樓價而定,樓價介乎12.5萬(約126萬港元)至25萬鎊(約253萬港元),要繳交2%印花稅;樓價超過150萬鎊(約1,519萬港元),印花稅則高達12%。
去年10月,首相文翠珊已表示有意向外國買家加徵印花稅,稅率約1至3%。她指那些不在英國居住及不交稅的外國人,推高樓價亦減低英國人的房屋擁有權,粉碎許多英國人「上車」的夢想。
在倫敦及曼徹斯特的海外買家,以中國人為主,達17%,其次為馬來西亞、新加坡等。其中七成海外買家都以投資收租為主,少數用來自住。
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