倫敦租金全歐最高 市長為連任擬推租管
英國雖然飽受脫歐不確定性影響,樓市有下行壓力,但無阻倫敦連續成為全歐洲租金最貴的城市,市長簡世德計劃以租務管制作為他競選連任的政綱。
根據人力資源管理顧問機構ECA International的調查,以一間3房單位為例,位於倫敦核心區平均月租為5,398鎊(約5.5萬港元),而整個歐洲的平均月租僅1,705鎊(約1.8萬港元)。巴黎月租則只有倫敦一半左右,為2,747鎊(約2.8萬港元)。
ECA International經理Alec Smith表示,撇除倫敦,曼徹斯特、愛丁堡及格拉斯哥的租金升幅亦較大,因為當地對租盤的需求極高。 另一方面,受到石油及天然氣產業低迷,以及人口逐漸流失的阿伯丁,租金全年跌16%。
就倫敦租金非常昂貴,倫敦市長簡世德計劃以租務管制作為他競選連任的政綱。他認為,倫敦正處於絕望的樓市危機中,這個問題會蔓延幾代人。他正竭盡全力解決這個問題 ,包括興建立更多公屋社會,但私人租務市場卻難以控制。
租客組織Generation Rent政策經理Hannah Slater認為倫敦市民對這個政綱表示歡迎,因為倫敦市民們支付全歐洲最貴的租金,昂貴的租金迫使更多人搬離他們成長的地方。但住屋、社區及地方政府大臣博敬誠卻認為,租務管制會令到住屋環境變差,業主無法負擔維修物業的費用,也可能會對住屋供應產生負面影響,業主租金收入減少,他們選擇賣樓而不再放租。
綜合報道
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