英租樓收費法案獲通過 禁業主代理巧立名目收雜費

英國租客在租住單位前，除了要支付按金，也要繳付大量雜費開支，例如入住費、管理費，甚至是查房費。不過好消息是，去年4月呈交國會的「租樓收費法案」(Tenant Fees Bill)已獲通過，有望在今夏實施，以後業主或代理不准再巧立名目收取租金以外費用。

圖片來源：GETTY IMAGES

法案列明禁止業主徵收點算費、入住費、文書費等亂立名目的費項，在法案生效後簽訂的租約，將受到法案約束。下議院已同意上議院提出的修訂並三讀通過，只待英女王批准，預計6月1日實施。

根據住屋福利機構Shelter表示，每名租客平均被收取272鎊(約2,800港元)的費用，這些費用幾乎所有都全歸業主及地產代理所有，對租客沒有半點益處。代理收取入息信用檢查費更是與搶劫無異，很多租客被收50鎊(約514港元)或以上。預計實施後每年為萬計的租客慳2.4億鎊(約24.7億港元)。

綜合報道
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