白思豪擬徵商鋪空置稅 打擊業主待價而租
美國紐約市的業主人為空置舖,減少市場租盤推高租金的個案近年越來越多,市長白思豪計劃向紐約州游說,向空置商鋪徵收空置稅。
白思豪表示,作為紐約人,他認為過往即使出現店鋪空置,亦只是會維持一段短時間,很快就會有店舖開業。但目前已有很多店鋪空置,而且長達幾年。那些業主實際是人為減少市場租盤,以圖推高租金,引起社區厭惡。
多年來,紐約市政客曾提出不同方案,向故意空置店鋪而待價而租的業主徵稅。空置稅計劃向把物業空置一段時間的業主收取稅款,但目前未確定空置限期。白思豪透露,他心目中打算是1至3年。
若要立法的話,必須經州議會提出及通過,並且制定相關稅率。預計空置稅將會惹來地產業界的強烈反對,紐約地產委員會(Real Estate Board of New York)過往亦曾批評有關想法。
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