洛杉磯市通過短租新條例 明年7月生效
美國洛杉磯市議會投票通過，執行新的民宅居室短租條例，規範Airbnb等網絡短租平台，條例將於2019年7月生效。
圖：GETTY IMAGES
《洛杉磯時報》報道，新條例規定洛杉磯居民只可將自己的主要物業用於短租。而且業主必須在市府登記，繳交住宿稅，並要確保房間內設有煙霧探測器、消防裝置及緊急出口指示。
此外，業主年可出租住宅長達120天，但若業主能向市府官員表明超期短租不會影響鄰居生活，短租時間可超過這個上限，全年迎接短期住宿的客人。而受到租金穩定條例（Rent Stabilization Ordinance）管制的公寓和簽有平價屋協議的住宅，均不能短租。
有短租住宅的業主表示不滿，他們認為新條例要求業主繳交的相關稅項數額過高，導致一些負責任的業主無法從中獲利。業主海德爾（Rhonda Hayder）的住宅受到租金穩定條例管控，只能把一間睡房用於短租。她表示，洛杉磯生活成本日益增加，人們通過Airbnb短租住宅是為了賺錢生存。
新條例也對Airbnb和HomeAway等住宅短租平台提出新要求。這些平台不得幫助沒有在洛市府登記註冊，或短租天數已超過限制的業主出租住宅，若違反此規定，需每天罰款1,000美元(約7,800港元)。短租公司必須定時向市府提供短租業主的個人資料，以便協助市府執法。
Airbnb對此表示，除非接到法院傳票，否則不會提供業主的姓名和地址。「只有洛市為度假短租（vacation rentals）生意開綠燈，即同意讓業主把第二套住宅或投資物業用於短租時才會這麼做。」
HomeAway公司提供度假短租業務，他們希望找到合法的經營途徑，並稱此舉為旅客在尋找舒適的住所時提供更多選擇。
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