紐約市長推「市房屋局2.0」 集資234億修復陳舊政府樓
美國紐約市長白思豪宣布所謂的「市房屋局2.0」計劃,將會出售上空權(air rights)及允許私人發展商參與興建部分房屋項目,以籌集30億美元(約234億港元)用以修復陳舊的政府樓。
綜合美國傳媒報道,白思豪提出的「市房屋局2.0」計劃,是其240億美元(約1,872億港元)升級17萬個政府樓計劃的一部分。在上月宣布的部分計劃之中,包括把三分一政府樓屋苑交由私人發展商管理,預計可帶來128億美元(約998億港元)收入。此外,州府、市府及聯邦政府已承諾額外提供80億美元(約624億港元)資金。根據市政廳早前報告,市房屋局於未來5年的維修費將高達320億美元(約2,496億港元)。
在計及新混合收入住房項目帶來的20億美元(約156億港元)及出售上空權的10億美元(約78億港元)後,白思豪稱目前只剩下80億美元(約624億港元)未有著落,即已達成75%目標。他指,「政府樓居民是紐約市的重要支柱,他們應有優質生活,我們不能讓惡劣情況繼續下去」。
對於外界指出,大部分資金需要於未來10年才到位,白思豪表示,計劃起碼能提供24億美元(約187億港元)以解決最緊迫的需要,「這個計劃是向聯邦政府展示,我們正竭盡全力解決已存在數十年的歷史問題」。
白思豪強調,並非要把市房屋局私有化,當局將保留對其土地及建築物的業權。副市長格倫(Alicia Glen)表示,目前尚未確定有關開發空置土地和上空權的確切地點。
在經過多年的資金不足後,市政府樓目前陷入狀況惡化的困局,聯邦法官上月駁回市房屋局與曼哈頓聯邦檢察官之間的和解協議,表示非干預性的監督者無法解決居民現時面對的難題,並要求各方提出計劃,當中包括由聯邦住房與城市發展部或獨立方接管市房屋局。
白思豪表示,已經跟聯邦住房部長卡森(Ben Carson)及曼哈頓聯邦檢察官伯曼進行了「富有成效、互相尊重的對話」。
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