打擊業主扮裝修迫遷 溫市議會通過保障租客動議

加拿大溫哥華市近年不少業主以裝修為由，迫使租客搬出住所，為保障中低收入市民的權益，溫哥華市議員金玉鵝(Jean Swanson)提出一項保障租客的動議，要求業主不得以裝修為理由，逼令租客搬走，溫市議會周二晚投票一致通過，但市長甘迺迪（Kennedy Stewart）對動議其中兩部分提出修訂，市府職員將在明年首季遞交有關報告。

溫哥華市議員金玉鵝(Jean Swanson)(圖中)

據此項動議，市府將通過修改「租客搬遷和保障條列」（Tenant Relocation and Protection Policy），要求業主在裝修工程進行時，安排租客暫時搬離居所。待裝修完工後，原租客需在租金無增加、租約不會終止的情況下搬回單位。此外，市府還會監管本地所有被出售的公寓單位，以郵寄方式讓租客知道自身權益。

對於金玉鵝動議的其中兩部分，市長甘迺迪提出修訂，要求市府職員進行研究。金玉鵝提出動議要求修改後的條列，對溫市所有形式的出租房屋都適用，但甘迺迪認為該政策應僅適用於需翻新或拆除的出租物業；第二部分則是要求省府實施有效的房屋空置管制，甘迺迪認為應研究這是否在《溫哥華憲章》的權力範圍，市府職員預計在明年3月提交報告。

甘迺迪指出，先前收到本地房屋發展商信件，對方擔心動議通過後，將對房地產行業造成不良影響。由於提供廉租房屋的地產開發商受打擊，進一步加劇廉租房屋供應危機。甘迺迪認為金玉鵝提出的動議是個好開始，在進行改變時，也應確保不會讓住房危機演變得更糟糕。

除市議員鄭慧蘭(Melissa De Genova) 缺席外，其餘議員均支持該動議，待動議通過後，金玉鵝走出會場向溫市租客聯盟成員致謝。她感謝所有在議會上講述遭遇的市民，每位市民不怕被列入黑名單，為更多租客爭取權益而鬥爭。她又指市議會並不是因為她個人的力量才投票通過，支持這項動議的數百市民，才是推動變化的真正力量。

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